¿Cómo afecta el nuevo deber del propietario a los visitantes al Reino Unido?

Como se documenta en el documento vinculado:

• se excluye a "los que no alquilar la propiedad como su vivienda principal", así como el tiempo que ella un documento existente principal de la casa en otro lugar, ella debe estar bien cualquiera que sea el caso (más aún por un corto let).

• De la UE/aee tiene por tiempo indefinido, por lo que puede alquilar durante el tiempo que quiera por solo mostrando su pasaporte o tarjeta de IDENTIFICACIÓN

• para los demás, tienen derecho a la renta para la duración de su permiso para permanecer. Tenga en cuenta que mientras que en la actualidad tienen permiso para permanecer, el propietario es "justificada" para todo un año, por lo que 6 meses vamos no sería un problema mientras ella tiene una visa válida en el inicio.

Por supuesto, muchos propietarios pueden optar por errar en el lado de la precaución y tratar de no entender nada de eso, y sólo el alquiler a los nacionales Británicos (y posiblemente de la UE/aee). Probablemente depende mucho del costo de la renta, el tipo de let (a corto plazo vs largo plazo), la costumbre de "destino" de que el propietario, si este pasa a través de una agencia, etc.

Como me reino unido dueño, yo no podría elegir alquilar un apartamento a alguien que sólo estaba planeando quedarse en el reino unido, por 6 meses. Hay un par de problemas.

• Me cuesta alrededor de la mitad de la renta de un mes sólo para la lista de la propiedad en RightMove etc
• Una propiedad es normalmente vacío durante un par de semanas después de que el inquilino ha dejado. Esto me cuesta un montón en la renta perdida.
• El "derecho a la renta" cheques tomar tiempo, por lo tanto prefiero tener a alguien que lo seguirá siendo durante años
• También tengo que tomar de referencia desde el pasado propietario, etc, una vez más, tomar un largo tiempo.
• Añadir a esto, espero que un inquilino para tener un buen crédito del reino unido de la historia con una buena reino unido de trabajo.

Así que en primer lugar sería necesario un "ser dueño de casa garante" para ella, que es propietaria de una de UK en casa, tiene una buena reino unido de trabajo y se compromete a pagar de mi dinero que me debe. Entonces yo tendría ella para ofrecer un 25% más de renta que yo soy anunciado la propiedad.

Pero...

Alquileres vacacionales a corto plazo están fuera del "Derecho a la Renta" reglamento y sus dueños son de configuración para dejar salir a corto plazo, de ahí que cobran más del doble de lo que el propietario.