El próximo verano asistiré a un curso de dos meses en Berlín con mi amigo. Estamos buscando un apartamento pequeño (estudio / un dormitorio) a un precio razonable (idealmente en el distrito de Mitte).
¿Dónde puedo buscarlo o con quién puedo contactar?
Para alquileres de pisos a medio plazo (1-2 meses) podrías buscar en
que funciona prácticamente en cualquier lugar. Probablemente más barato sería si puedes encontrar un lugar privado como alquiler temporal a corto plazo (Zwischenmiete en alemán) en
que son típicamente jóvenes alquilando sus lugares mientras están de prácticas/vacaciones/... Ten en cuenta que te encuentras en el mercado inmobiliario alemán, por lo que algo de conocimiento de alemán te será útil aunque Berlín sea un lugar bastante internacional. Asegúrate de ver el lugar al menos por Skype, firmar un contrato (probablemente en alemán) y cuidado con posibles estafas.
Tenga en cuenta que alquilar pisos completos a través de Airbnb y plataformas similares ya no está permitido en Berlín.
Una alternativa a Airbnb: tripping.com; ellos agregan los resultados de búsqueda de muchos sitios web de alquileres vacacionales.
Descargo de responsabilidad: no estamos afiliados de ninguna manera a ese sitio, simplemente hemos utilizado algunas veces en situaciones similares a las del usuario original, con buenos resultados (más barato que Airbnb para ofertas comparables)
He vivido en House of Nations Studentenapartments Berlin por poco tiempo. La calidad de la vivienda es simplemente promedio, pero evitas los posibles problemas al encontrar y alquilar una habitación de un particular en WG-Gesucht (que de otra manera es una buena opción, y típicamente más barata) y puedes hacer más o menos todo en inglés. También echa un vistazo a CentralHome – First Choice Berlin.
He alquilado algunas veces en Berlín y en otras ciudades alemanas a través de REM e.V., Ring Europäischer Mitwohnzentralen. Siempre fue el caso de alguien que se iba al extranjero por unos meses/años y buscaba a alguien para cubrir su alquiler mientras estaban ausentes. Encontré a las personas allí amables, serviciales y eficientes.
En lo que respecta a Berlín en particular, a menudo es ilegal convertir un apartamento con alquiler a largo plazo (vivienda) en uno con alquiler vacacional (turismo). Como una aproximación aproximada, sería una violación de las leyes de zonificación (Zweckentfremdungsverbot). La política y la aplicación de la ley han sido lentas en captar el crecimiento masivo de portales en línea, pero están comenzando a hacerlo ahora.
Los problemas legales serán para el arrendador, no para ti, pero yo no confiaría en plataformas como AirBnB hasta que eso esté resuelto.
Además, tendrás que registrarte ante las autoridades municipales como residente (después de tu llegada), lo cual puede ser difícil sin un contrato de arrendamiento adecuado. Es muy probable que el Bürgeramt solo procese tu registro después de que te hayas ido, pero de todas maneras tendrás que seguir los procedimientos.
Me he registrado dos veces con las autoridades locales en Suiza, y una vez en Alemania. En cada caso se hizo mientras yo esperaba. (Por supuesto, Berlín no es lo mismo que ni BW ni el Cantón de Zúrich).
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@mts no hay problema; hecho, ¿y tal vez sería mejor en Expats también?
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@pnuts tiene sentido; Pensé que una pregunta similar en Expats, sobre cuáles son las redes/recursos adecuados, podría obtener algunas respuestas calificadas. Aunque, Travel es mucho más activo, como sabes.
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@pnuts Creo que tu instinto es correcto; déjalo aquí; ya tiene un buen feedback de mts.