4 votos

Cierre temporal de la vivienda alquilada

Estoy considerando la posibilidad de mudarme a un local alquilado durante un mes, más o menos. Pero el agente del propietario se quedaría con un duplicado de la llave de la puerta.

El propietario me sugiere que guarde todos los objetos de valor en el armario, al que se le puede poner mi propia cerradura, porque el agente podría inspeccionar la propiedad a voluntad.

Tengo algunos objetos de valor que no caben en el armario, pero que pueden ser robados fácilmente por un visitante.

Así que estoy buscando algo de ayuda sobre cualquier accesorio o cerradura temporal para la puerta principal, que se puede colocar al salir de la casa y actuaría como una cerradura adicional, para evitar la entrada no autorizada.

7 votos

¿No rompería esto su contrato con el propietario? En teoría, también podrías cambiar las cerraduras.

0 votos

No estoy seguro de eso

7 votos

Voto por cerrar esta pregunta como off-topic porque no parece estar relacionada con los viajes.

11voto

Dorothy Puntos 111

Lo normal es que el propietario o su agente tengan una llave de la vivienda que poseen o alquilan. Las leyes de arrendamiento suelen incluir una condición de acceso que obliga a avisar al inquilino con antelación antes de entrar. Si les niega el acceso, cerrándoles la puerta por cualquier medio, puede violar su contrato de alquiler. Dependiendo de las circunstancias, pueden tener derecho a forzar la nueva cerradura, cobrarte por ello, decidir que has violado el contrato y decirte que te vayas.

@SpehroPefhany hace una valiosa observación:

Por lo general, hay una excepción a la cláusula de notificación que en caso de emergencia no es necesario avisar. Por ejemplo, si se rompe una tubería en el inquilinos y estaba causando daños a esa y otras unidades, el el propietario debería poder entrar después de llamar a la puerta de forma razonable o lo que sea.

2 votos

Por lo general, existe una excepción a la cláusula de preaviso según la cual, en caso de emergencia, no es necesario el preaviso. Por ejemplo, si una tubería se rompe en el apartamento de los inquilinos y está causando daños a esa y otras unidades, el propietario debe ser capaz de entrar después de un poco de golpe razonable o lo que sea.

0 votos

@SpehroPefhany tienes toda la razón y un punto importante +1; editaré en tu comentario; sin duda añade valor; thx.

0 votos

"la norma" - tal vez en algunos países. Donde yo me crié, era ILEGAL hacer eso. Es un allanamiento de morada que un propietario acceda a los alojamientos de un inquilino sin permiso expreso. Es legalmente exigible.

3voto

Tom Puntos 15621

No estoy seguro de que estén disponibles en tu zona, pero hay cubiertas cilíndricas que van sobre el pomo de la puerta y se aseguran con un candado estándar. Con la tapa colocada no se puede girar el pomo ni acceder a la cerradura. El inconveniente es que se nota bastante cuando no estás en casa.

3 votos

La otra desventaja en este caso es que si le niegas al dueño de la propiedad el acceso legítimo a ella, está en todo su derecho de cortar el aparato y facturarte por el privilegio. Y echarte del alojamiento por haber incumplido el contrato. Así que, ya sabes... no hagas esto.

0 votos

Eso depende completamente del país. En muchos países, por suerte, sería totalmente ilegal que un propietario entrara en la casa de un inquilino sin el permiso de éste, y en esos países la ley no permite que un contrato de alquiler contradiga/supere esto. Dado que el candidato no ha indicado el país, no es posible responder de forma significativa a esta pregunta.

0 votos

@DavidRicherby - donde yo vivo, es legal hacerlo. Pero en última instancia, la pregunta es acerca de los dispositivos, no la legalidad de hacerlo que varía de un gobierno a otro..

ViajeroSabio.com

ViajeroSabio es una comunidad de viajeros en la que puedes resolver tus problemas y dudas.
Puedes consultar las preguntas de otros viajeros, hacer tus propias preguntas o resolver las de los demás.

Powered by:

X