Busco alquilar un apartamento en Berlín durante tres meses a partir de abril.
¿Qué páginas web/agencias inmobiliarias/empresas de alquiler vacacional existen para alquilar un apartamento a largo plazo en Berlín?
He utilizado Airbnb en el pasado, pero para una estancia tan larga es demasiado caro. En Estados Unidos miraría en Craigslist, pero no parece un sitio popular en Berlín.
Alternativamente, ¿hay algún servicio en Berlín al que pueda pagar para que me ayude a encontrar un apartamento?
Lo he hecho varias veces, alquilando un piso en Berlín durante algunas semanas hasta aproximadamente un mes. A lo largo de los años, mis plataformas de elección han sido wg-gesucht.de y zwischenmiete.de . El primero de ellos tenía más ofertas que el segundo cuando lo usé por última vez en diciembre de 2012. Había muchas ofertas disponibles en ambas plataformas.
En estas plataformas se encuentran apartamentos o habitaciones de personas que están fuera durante un tiempo. Por ejemplo, hay estudiantes que estudian en el extranjero durante un semestre, y deciden que es mejor subalquilar su casa por algunos dinero que dejarla vacía. Puedes conseguir muy buenas ofertas si tienes suerte.
Recomiendo ponerse en contacto con la gente por teléfono. Además, a menudo no vale la pena considerar ofertas de más de tres días, pero nunca se sabe.
El precio completo suele estar compuesto por:
base rent
+ utility costs (normally fixed)
+ deposit (normally up to a month base rent)Calculo que por unos 600 euros al mes deberías poder encontrar un piso decente en cualquier barrio de Berlín. La disponibilidad, por supuesto, depende de la época del año. Al principio de un semestre universitario, puede ser difícil encontrar algo.
Airbnb puede ser un complemento útil:
Puedes utilizarlo para hacer de puente algunos días, hasta que tu plaza preferida esté disponible.
Las referencias en su perfil son un activo importante también fuera de Airbnb.
En cuanto a Airbnb, algunos consejos generales: Busca lugares que estén un poco por encima de tu presupuesto y luego negocia.
También es posible que desee comprobar ImmobilienScout24 , que supongo que es la plataforma online líder del mercado para la búsqueda de inmuebles en Alemania, al menos desde 2013. Immowelt es un competidor. Sin embargo, hay que tener en cuenta que normalmente los apartamentos que se ofrecen en estas plataformas son de alquiler a largo plazo. La mayoría de ellos no están amueblados. Además, es posible que tengas que presentar un justificante de ingresos al presentar la solicitud.
Sección de Berlín de HomeAway tiene más de 900 alquileres disponibles. Muchos tienen opciones de larga duración.
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AFAIK, Craigslist es básicamente desconocido fuera de los EE.UU..